Оценка доли в ООО

Оценка доли в ООО

Решили выйти из общества или продать свою часть бизнеса? Тогда придется разбираться, сколько она реально стоит. Бухгалтерские цифры тут мало помогут. Балансовые данные часто не отражают настоящее положение дел. Профессиональный отчет решает эту проблему: он дает точную картину и защищает ваши интересы при любой сделке.

Для чего необходима оценка доли ООО

Чаще всего оценка нужна при выходе участника из компании, надо понять, какую сумму должны выплатить. Вторая популярная причина: планируете продать свою часть и хотите знать справедливую цену. Еще бывает, долю получают по наследству, и нотариус требует подтвердить её величину для расчета пошлины. При разводе супруги делят общее имущество, включая доли в уставном капитале ООО.

Банки просят отчет, если передаете долю в залог под кредит. Инвесторы не войдут в капитал без объективных цифр. Корпоративные конфликты, судебные тяжбы, страховые случаи, налоговые споры – везде понадобится документ, подтверждающий стоимость. Грамотно составленный отчет принимают суды, нотариусы и большинство банков по всей России.

Как определить действительную стоимость доли в ООО

Действительная стоимость – деньги, которые общество платит участнику при его уходе. Расчет идет от чистых активов компании. Это просто: берем все имущество, вычитаем долги и получаем чистые активы. Ваша часть от этой суммы и будет искомой величиной.

Считают по бухгалтерской отчетности за период перед датой выхода. Порядок прописан в документах Минфина, там указано, что включать в активы и какие обязательства учитывать. В активы идут здания, машины, товары, деньги на счетах, долги покупателей. Вычитают кредиты, задолженность поставщикам, налоги.

Когда между участниками возникает спор о правильности подсчетов, суд назначает бухгалтерскую экспертизу. Это другая история, не путайте с независимой оценкой. Экспертизу делают по решению суда, эксперты проверяют достоверность бухгалтерии общества.

Действительная стоимость доли в ООО: формула расчета

Формула простая: чистые активы умножить на процент вашей доли. Пример: активы десять миллионов, у вас 25% капитала, получаете два с половиной миллиона. Но тонкостей хватает.

Сначала надо правильно посчитать чистые активы. Складываем имущество по балансу: недвижимость, транспорт, оборудование, запасы, наличность, дебиторку. Отнимаем обязательства: займы, кредиты, долги поставщикам, налоговые платежи. Важная деталь – если вы не полностью оплатили свою долю, выплатят только за оплаченную часть.

Иногда чистые активы уходят в минус: долгов больше имущества. Тогда действительная стоимость может равняться нулю, и при выходе ничего не получите. Компания способна уменьшить уставной капитал, чтобы найти средства на выплату, но это сложная процедура с оповещением кредиторов.

На практике бухгалтеры применяют корректировки: учитывают события после отчетной даты или берут рыночные цены активов вместо устаревших балансовых. Итоговая цифра может заметно измениться.

Что делать, если не согласен с установленной стоимостью доли в ООО

Общество назвало сумму, которая кажется заниженной? Не спешите соглашаться. Запросите полный расчет чистых активов с копиями документов – это ваше законное право. Компания обязана показать регистры и первичку для проверки.

Дальше закажите независимую оценку у специалиста из саморегулируемой организации с квалификационным аттестатом. Качественный отчет по всем правилам станет сильным аргументом в переговорах.

Не договорились, идите в арбитражный суд. Подавайте иск о взыскании действительной стоимости, просите назначить судебную экспертизу. Суд проверит бухгалтерию и установит справедливую сумму. Практика показывает: при обоснованных претензиях и хорошем отчете оценщика шансы выиграть высокие.

Порядок выплаты действительной стоимости доли при выходе участника из ООО

Стандартный срок выплаты – три месяца с момента, когда у общества возникла обязанность. Этот момент наступает после получения вашего заявления о выходе или официальной регистрации перехода доли. Уставом могут установить другие сроки: короче или длиннее.

Обычно платят деньгами, но, если согласны, можно получить имущество равной величины – автомобиль, оборудование, товары. Главное, письменное согласие и оценка этого имущества.

Проблемы начинаются, когда у компании нет денег. В таком случае ООО уменьшает уставный капитал на номинал вашей доли, но придется соблюсти процедуру и уведомить кредиторов. Если после уменьшения капитала не хватит средств для расчетов с кредиторами, у участников, получивших выплаты, могут возникнуть риски.

Как рассчитать стоимость доли в ООО для ее продажи

При коммерческой продаже считают рыночную стоимость – реальную цену, по которой покупатель готов купить долю на открытом рынке. Она обычно отличается от действительной, потому что учитывает перспективы бизнеса, прибыльность, положение на рынке, ограничения устава на продажу.

Оценщики работают тремя способами. Затратный подход – смотрят стоимость активов компании по рыночным ценам. Доходный – если бизнес стабильно зарабатывает, прогнозируют будущую прибыль и пересчитывают в сегодняшние деньги. Сравнительный – анализируют цены на доли похожих компаний.

Для рыночной оценки соберите документы:

• Паспорт и реквизиты для договора
• Свежую выписку из реестра юрлиц
• Устав и протоколы собраний участников
• Бухгалтерскую отчетность за два-три года
• Реестр участников с размерами долей
• Договоры по крупным активам и обязательствам
• Инвентаризационные описи
• Документы на недвижимость из госреестра

Полный комплект дает точную оценку и упрощает продажу.

Как увеличить стоимость доли в ООО при продаже

Хотите получить максимум за свою часть? Подготовьте компанию заранее. Вот что реально работает.

Наведите порядок в бухгалтерии:

• Исправьте ошибки в отчетности;
• Закройте висящие расчеты с контрагентами;
• Правильно отразите резервы и обязательства;
• Спишите или продайте неликвид, который годами пылится на балансе;
• Закажите свежие отчеты по ключевым активам – покажите их реальную рыночную цену.

Улучшите финансовое состояние:

• Договоритесь с кредиторами о реструктуризации долгов;
• Погасите самые проблемные займы;
• Разберитесь с дебиторкой;
• Подготовьте реалистичный план развития на пару лет вперед.

Повысьте прозрачность управления. Покупатель должен видеть профессиональный менеджмент: актуальные протоколы, понятные решения, никаких мутных сделок между своими. Чем меньше вопросов, тем выше доверие и готовность платить хорошую цену.

На подготовку уйдет несколько месяцев, но результат стоит усилий. Разница в цене продажи окупит все затраты.

Закажите оценку в нашей компании

Работаем по всей стране, готовим отчеты для любых целей: выход из ООО, продажа, суд, нотариус, банк. Наши специалисты входят в саморегулируемые организации, имеют действующие аттестаты и опыт сложных дел.

Делаем отчет за три-пять рабочих дней при полном пакете документов. Оформляем на бумаге или электронно с квалифицированной подписью. Выезжаем на осмотр в удобное время в Москве и других городах России. Помогаем собрать бумаги, сопровождаем при спорах.

Отчеты соответствуют требованиям законодательства, их принимают суды, нотариусы и банки. Звоните – защитите свои интересы грамотной оценкой доли!